8 Rue Niki de Saint Phalle, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 8 Rue Niki de Saint Phalle, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Vert Galant à dominante résidentielle.
4 niveaux - 294 logements - 10358 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0917 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0612 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnellerie à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 992 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 992 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1193 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 275 mètres
- - Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Niki de Saint Phalle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Niki de Saint Phalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Niki de Saint Phalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Niki de Saint Phalle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Niki de Saint Phalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Niki de Saint Phalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
