40 Rue Olivier Gendebien, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Olivier Gendebien, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°31 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 7 locaux.
À propos du 40 Rue Olivier Gendebien, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Oasis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 47 logements - 7 locaux - 13 parkings - 3670 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oasis - Centre Des Expositions à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 956 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 956 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 869 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Olivier Gendebien
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Olivier Gendebien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Olivier Gendebien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Olivier Gendebien, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Olivier Gendebien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Olivier Gendebien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Olivier Gendebien dans son marché local
Prix du 40 Rue Olivier Gendebien par rapport à la voie
Sur Rue Olivier Gendebien, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 40 Rue Olivier Gendebien se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Olivier Gendebien par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Olivier Gendebien se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 100 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
