45 Rue Paul Jamin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 329 €

de 1 135 € à 1 478 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Paul Jamin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 329 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 112 logements et 5 locaux.

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À propos du 45 Rue Paul Jamin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Vert Galant à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 112 logements - 5 locaux - 87 parkings - 3003 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0610 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus David D'angers à 178 mètres
- Le Mans à 3437 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 1025 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 1025 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 6658 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1122 mètres
- Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 417 mètres
- Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Paul Jamin

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Paul Jamin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Paul Jamin(1 329€)

43 Rue Paul Jamin(1 328€)

49 Rue Paul Jamin(1 330€)

41 Rue Paul Jamin(1 327€)

39 Rue Paul Jamin(1 331€)

33 Rue Paul Jamin(1 331€)

31 Rue Paul Jamin(1 328€)

Prix du 45 Rue Paul Jamin dans son marché local

Prix du 45 Rue Paul Jamin par rapport à la voie

Sur Rue Paul Jamin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 45 Rue Paul Jamin se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Paul Jamin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Paul Jamin se situe 31.67 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.83 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Germaine Richier, 72000 Le Mans(1,330 €)

Impasse de Bellevue, 72000 Le Mans(1,331 €)

Rue David d'Angers, 72000 Le Mans(1,953 €)

Rue Houdon, 72000 Le Mans(1,953 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Paul Jamin

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Paul Jamin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.