11 Rue Paul Ligneul, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Paul Ligneul, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 8.6 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue Paul Ligneul, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 52 mètres
- - Le Mans à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 923 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 192 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 759 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Paul Ligneul
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Paul Ligneul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Paul Ligneul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Paul Ligneul, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Ligneul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Ligneul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Paul Ligneul dans son marché local
Prix du 11 Rue Paul Ligneul par rapport à la voie
Sur Rue Paul Ligneul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 11 Rue Paul Ligneul se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Paul Ligneul par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Paul Ligneul se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
