21 Rue Paul Ligneul, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Paul Ligneul, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 21 Rue Paul Ligneul, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Leclerc.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 113 mètres
- - Le Mans à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 926 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 251 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 732 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 251 mètres
Ventes au 21 Rue Paul Ligneul
Une vente a été recensée au 21 Rue Paul Ligneul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Paul Ligneul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Paul Ligneul, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Paul Ligneul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Paul Ligneul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Paul Ligneul dans son marché local
Prix du 21 Rue Paul Ligneul par rapport à la voie
Sur Rue Paul Ligneul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 21 Rue Paul Ligneul se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Paul Ligneul par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Paul Ligneul se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
