71 Rue Paul Ligneul, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 786 €

de 1 560 € à 2 662 €

Indice de confiance

1/5

Le 71 Rue Paul Ligneul, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 196 logements.

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À propos du 71 Rue Paul Ligneul, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
13 niveaux - 196 logements - 1471 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0071 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares à 200 mètres
- Le Mans à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 784 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 100 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 544 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 455 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Rue Paul Ligneul

Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Paul Ligneul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Rue Paul Ligneul dans son marché local

Prix du 71 Rue Paul Ligneul par rapport à la voie

Sur Rue Paul Ligneul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 71 Rue Paul Ligneul se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue Paul Ligneul par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Paul Ligneul se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 5.55 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Stalingrad, 72000 Le Mans(2,238 €)

Boulevard Lamartine, 72000 Le Mans(2,634 €)

Rue Leboindre, 72000 Le Mans(2,502 €)

Rue Lechesne, 72000 Le Mans(1,876 €)

Biens en vente à proximité du 71 Rue Paul Ligneul

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue Paul Ligneul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.