6 Rue Paul Valéry, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 6 Rue Paul Valéry, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Bas de Gazonfier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 33 logements - 2632 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully Prudhomme à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Costa-Gavras à 848 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 235 mètres
Ventes au 6 Rue Paul Valéry
Les 2 ventes au 6 Rue Paul Valéry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Paul Valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Paul Valéry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 6 Rue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 6 Rue Paul Valéry se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Paul Valéry par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Paul Valéry se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
