2 Rue Raymond Sommer, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raymond Sommer, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue Raymond Sommer, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Oasis.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huchepie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 151 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 151 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 153 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raymond Sommer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raymond Sommer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Raymond Sommer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Raymond Sommer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raymond Sommer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raymond Sommer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raymond Sommer dans son marché local
Prix du 2 Rue Raymond Sommer par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Sommer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 2 Rue Raymond Sommer se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raymond Sommer par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Raymond Sommer se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.33 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
