22 Rue René Clair, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue René Clair, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°24 mais supérieur de 7.48 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 22 Rue René Clair, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 165 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun de médecine préventive à 743 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 415 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 699 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 808 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue René Clair
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue René Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue René Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue René Clair, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue René Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue René Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue René Clair dans son marché local
Prix du 22 Rue René Clair par rapport à la voie
Sur Rue René Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 22 Rue René Clair se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue René Clair par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue René Clair se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 73.85 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
