2 Rue Robert Benoist, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Robert Benoist, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue Robert Benoist, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millet à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 285 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 227 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1068 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 392 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Robert Benoist
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Robert Benoist au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Robert Benoist
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Robert Benoist, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Benoist
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Benoist complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Robert Benoist dans son marché local
Prix du 2 Rue Robert Benoist par rapport à la voie
Sur Rue Robert Benoist, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 2 Rue Robert Benoist se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Robert Benoist par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Robert Benoist se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.67 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
