31 Rue Robert Freulon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Robert Freulon, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°33 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 31 Rue Robert Freulon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Pavoine.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courard à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Robert Freulon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Robert Freulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Robert Freulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Robert Freulon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Robert Freulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Robert Freulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Robert Freulon dans son marché local
Prix du 31 Rue Robert Freulon par rapport à la voie
Sur Rue Robert Freulon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 31 Rue Robert Freulon se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Robert Freulon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Robert Freulon se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 37.06 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
