31 Rue Robert Freulon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 734 €

de 1 161 € à 2 059 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Robert Freulon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 31 Rue Robert Freulon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Pavoine.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courard à 117 mètres
- Le Mans à 2021 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 1252 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 599 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5280 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1645 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 243 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Robert Freulon

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Robert Freulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Robert Freulon(1 732€)

30 Rue Robert Freulon(1 800€)

29 Rue Robert Freulon(1 800€)

28 Rue Robert Freulon(1 531€)

27 Rue Robert Freulon(1 508€)

26 Rue Robert Freulon(1 746€)

25 Rue Robert Freulon(1 748€)

20 Rue Robert Freulon(2 473€)

Prix du 31 Rue Robert Freulon dans son marché local

Prix du 31 Rue Robert Freulon par rapport à la voie

Sur Rue Robert Freulon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 31 Rue Robert Freulon se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Robert Freulon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Robert Freulon se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 7.5 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles de Beaumanoir, 72000 Le Mans(1,687 €)

Rue Courard, 72000 Le Mans(1,983 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Robert Freulon

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Robert Freulon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.