18 Rue Robert Triger, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Robert Triger, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 11.19 % à celui du n°24 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Robert Triger, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Vincent à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 561 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 40 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 369 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Robert Triger
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Robert Triger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Robert Triger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Robert Triger, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Robert Triger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Robert Triger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Robert Triger dans son marché local
Prix du 18 Rue Robert Triger par rapport à la voie
Sur Rue Robert Triger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 18 Rue Robert Triger se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Robert Triger par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Robert Triger se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 44.91 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Robert Triger à Le Mans
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Robert Triger est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
