21 Rue Roland Garros, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Roland Garros, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.27 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 21 Rue Roland Garros, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morane à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 865 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 865 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1176 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 560 mètres
Ventes au 21 Rue Roland Garros
Une vente a été recensée au 21 Rue Roland Garros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Roland Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Roland Garros, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Roland Garros dans son marché local
Prix du 21 Rue Roland Garros par rapport à la voie
Sur Rue Roland Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 21 Rue Roland Garros se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Roland Garros par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Roland Garros se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
