28 Rue Roland Garros, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Roland Garros, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°30 et du 11.39 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 28 Rue Roland Garros, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1104 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morane à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 868 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 868 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 578 mètres
Ventes au 28 Rue Roland Garros
Une vente a été recensée au 28 Rue Roland Garros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Roland Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Roland Garros, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Roland Garros dans son marché local
Prix du 28 Rue Roland Garros par rapport à la voie
Sur Rue Roland Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 28 Rue Roland Garros se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Roland Garros par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Roland Garros se situe 31.13 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 5.52 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
