10 Rue Sacha Guitry, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Sacha Guitry, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 10 Rue Sacha Guitry, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Hauts De Coulaines à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1059 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 339 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1049 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Sacha Guitry
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Sacha Guitry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Sacha Guitry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Sacha Guitry, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Sacha Guitry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Sacha Guitry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Sacha Guitry dans son marché local
Prix du 10 Rue Sacha Guitry par rapport à la voie
Sur Rue Sacha Guitry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 10 Rue Sacha Guitry se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Sacha Guitry par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Sacha Guitry se situe 10 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 37.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
