1 Rue Sarrazin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Sarrazin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°3 et de 4.12 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Sarrazin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 18 parkings - 343 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 63 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 141 mètres
- - Le Mans à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 680 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 236 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3333 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 164 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 236 mètres
Ventes au 1 Rue Sarrazin
Les 3 ventes au 1 Rue Sarrazin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Sarrazin dans son marché local
Prix du 1 Rue Sarrazin par rapport à la voie
Sur Rue Sarrazin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 1 Rue Sarrazin se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Sarrazin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Sarrazin se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 14.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Sarrazin
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Sarrazin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Sarrazin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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