13 Rue Sarrazin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 686 € à 2 453 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Sarrazin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°15 et de 0.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue Sarrazin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 184 mètres
- Le Mans à 563 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 676 mètres
- Collège privé Saint Louis à 209 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3325 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 467 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 162 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Sarrazin

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Sarrazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Sarrazin(2 085€)

11 Rue Sarrazin(2 088€)

17 Rue Sarrazin(2 136€)

23 Rue Sarrazin(2 091€)

3 Rue Sarrazin(2 165€)

1 Rue du Chanoine Lelièvre(2 093€)

18 bis Avenue du Général Leclerc(2 092€)

3 Rue du Chanoine Lelièvre(1 997€)

Prix du 13 Rue Sarrazin dans son marché local

Prix du 13 Rue Sarrazin par rapport à la voie

Sur Rue Sarrazin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 13 Rue Sarrazin se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Sarrazin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Sarrazin se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 10.3 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans(2,113 €)

Rue de Richebourg, 72000 Le Mans(2,235 €)

Rue des Champs, 72000 Le Mans(2,277 €)

Rue du Chanoine Lelièvre, 72000 Le Mans(2,198 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Sarrazin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Sarrazin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.