12 Rue Simone de Beauvoir, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Rue Simone de Beauvoir, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Vallées à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1361 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 307 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1152 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 434 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Simone de Beauvoir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Simone de Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Simone de Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Simone de Beauvoir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Simone de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Simone de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 12 Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 12 Rue Simone de Beauvoir se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Simone de Beauvoir par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Simone de Beauvoir se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.15 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
