18 Rue Simone de Beauvoir, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 18 Rue Simone de Beauvoir, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Fontenelles.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Vallées à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1333 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 347 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1190 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 462 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 362 mètres
Ventes au 18 Rue Simone de Beauvoir
Une vente a été recensée au 18 Rue Simone de Beauvoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Simone de Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Simone de Beauvoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Simone de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Simone de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 18 Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 18 Rue Simone de Beauvoir se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Simone de Beauvoir par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Simone de Beauvoir se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 33.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
