7 Rue Simone de Beauvoir, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°2 et de n°9.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 7 Rue Simone de Beauvoir, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Fontenelles.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Vallées à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Tolstoi à 364 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1208 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Simone de Beauvoir
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Simone de Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Simone de Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Simone de Beauvoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Simone de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Simone de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 7 Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 7 Rue Simone de Beauvoir se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Simone de Beauvoir par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Simone de Beauvoir se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.5 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
