7 Rue Socrate, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 097 €

de 1 689 € à 2 310 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Socrate, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 7 Rue Socrate, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cadran.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rochelle à 144 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 932 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 188 mètres
- Collège La Madeleine à 334 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1747 mètres
- Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 188 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 258 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Socrate

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Socrate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Socrate(2 100€)

5 Rue Socrate(2 008€)

10 Rue Socrate(2 041€)

6 Rue Socrate(2 099€)

3 Rue Socrate(2 014€)

4 Rue Socrate(2 015€)

12 Rue Socrate(2 034€)

49 Rue Platon(1 986€)

Prix du 7 Rue Socrate dans son marché local

Prix du 7 Rue Socrate par rapport à la voie

Sur Rue Socrate, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 7 Rue Socrate se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Socrate par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Socrate se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.01 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Platon, 72000 Le Mans(2,081 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Socrate

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Socrate apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.