2 Rue Sully Prudhomme, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sully Prudhomme, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 26.73 % à celui du n°4 et de 30.86 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 2 Rue Sully Prudhomme, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Bas de Gazonfier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 33 logements - 2632 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully Prudhomme à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Costa-Gavras à 842 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sully Prudhomme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sully Prudhomme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sully Prudhomme dans son marché local
Prix du 2 Rue Sully Prudhomme par rapport à la voie
Sur Rue Sully Prudhomme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 2 Rue Sully Prudhomme se situe 28.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sully Prudhomme par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sully Prudhomme se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
