4 Rue Vincent Auriol, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 946 €

de 970 € à 3 811 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 590 €

de 1 318 € à 1 678 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Vincent Auriol, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 946 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue Vincent Auriol, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Épau.
1 niveau - 755 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Blum à 113 mètres
- Le Mans à 2647 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1256 mètres
- Collège Costa-Gavras à 329 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5668 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1256 mètres
- Ecole maternelle d'application Petit Louvre à 0 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Bachelard à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Vincent Auriol

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Vincent Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Edouard Herriot(1 953€)

2 Rue Edouard Herriot(1 948€)

2 Rue René Coty(1 951€)

4 Rue René Coty(1 950€)

14 Rue d'Espagne(1 952€)

6 Rue René Coty(1 947€)

12 Rue d'Espagne(1 945€)

10 Rue d'Espagne(1 949€)

Prix du 4 Rue Vincent Auriol dans son marché local

Prix du 4 Rue Vincent Auriol par rapport à la voie

Sur Rue Vincent Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 4 Rue Vincent Auriol se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Vincent Auriol par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Vincent Auriol se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 2.75 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Ecosse, 72000 Le Mans(1,946 €)

Rue d'Espagne, 72000 Le Mans(1,953 €)

Rue Edouard Herriot, 72000 Le Mans(1,944 €)

Rue René Coty, 72000 Le Mans(1,947 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Vincent Auriol

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Vincent Auriol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.