12 Ruelle des Moulins du Gué de Maulny, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Ruelle des Moulins du Gué de Maulny, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°7 et de 3.8 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Ruelle des Moulins du Gué de Maulny, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sables d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 242 mètres
- - Le Mans à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 970 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 569 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Ruelle des Moulins du Gué de Maulny
Aucune vente n'a été recensée au 12 Ruelle des Moulins du Gué de Maulny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ruelle des Moulins du Gué de Maulny dans son marché local
Prix du 12 Ruelle des Moulins du Gué de Maulny par rapport à la voie
Sur Ruelle des Moulins du Gué de Maulny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 12 Ruelle des Moulins du Gué de Maulny se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ruelle des Moulins du Gué de Maulny par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ruelle des Moulins du Gué de Maulny se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 41.67 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
