16 Ruelle des Murs, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –

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À propos du 16 Ruelle des Murs, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Boussinière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 18 parkings - 290 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cimetière Ouest à 111 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 774 mètres
  • - Collège La Madeleine à 774 mètres
  • - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 658 mètres
  • - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 665 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Liboire à 506 mètres

Ventes au 16 Ruelle des Murs

Les 4 ventes au 16 Ruelle des Murs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Appartement
24 mai 2024
94 000 €(2 181 €/m²)
Appart.•2 p•43.1 m²
16 Ruelle des Murs, 72000 Le Mans
Appartement
8 décembre 2021
67 391 €(2 897 €/m²)
Appart.•1 p•23.26 m²
16 Ruelle des Murs, 72000 Le Mans
Appartement
7 juin 2021
80 500 €(2 277 €/m²)
Appart.•2 p•35.35 m²
16 Ruelle des Murs, 72000 Le Mans
Appartement
28 décembre 2020
94 000 €(1 926 €/m²)
Appart.•2 p•48.81 m²
16 Ruelle des Murs, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 16 Ruelle des Murs

Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Ruelle des Murs, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.

30 mars 2021
227 000 €(2 270 €/m²)
Maison•5 p•100 m²
18 Rue André Berget, 72000 Le Mans
17 septembre 2019
147 000 €(1 729 €/m²)
Maison•5 p•85 m²
17 Rue André Berget, 72000 Le Mans
4 mai 2022
220 000 €(3 385 €/m²)
Maison•4 p•65 m²
15 Rue André Berget, 72000 Le Mans
25 août 2025
150 000 €(2 308 €/m²)
Maison•3 p•65 m²
12 Rue André Berget, 72000 Le Mans
7 janvier 2020
110 000 €(1 692 €/m²)
Maison•3 p•65 m²
12 Rue André Berget, 72000 Le Mans
27 mai 2025
153 626 €(1 670 €/m²)
Maison•4 p•92 m²
13 Rue André Berget, 72000 Le Mans
5 avril 2024
195 000 €(2 407 €/m²)
Maison•3 p•81 m²
6 Rue de la Garenne, 72000 Le Mans
1 juillet 2020
200 000 €(1 667 €/m²)
Maison•3 p•120 m²
85 Rue de Beaulieu, 72000 Le Mans
2 octobre 2024
242 600 €(2 091 €/m²)
Maison•4 p•116 m²
6 a Rue de la Garenne, 72000 Le Mans
16 décembre 2019
265 000 €(2 409 €/m²)
Maison•4 p•110 m²
17 Rue de la Garenne, 72000 Le Mans
13 novembre 2025
180 000 €(1 800 €/m²)
Maison•4 p•100 m²
3 Rue des Murs, 72000 Le Mans
2 novembre 2022
510 000 €(2 318 €/m²)
Maison (2 lots)•10 p•220 m²
92 Rue de Beaulieu, 72000 Le Mans
16 septembre 2022
230 000 €(2 347 €/m²)
Maison•4 p•98 m²
14 Rue de la Garenne, 72000 Le Mans
9 février 2022
165 000 €(2 089 €/m²)
Maison•3 p•79 m²
6 Rue des Etamines, 72000 Le Mans

Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Ruelle des Murs

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Ruelle des Murs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Berget, 72000 Le Mans(2,095 €)
Rue des Murs, 72000 Le Mans(2,013 €)
Rue de la Garenne, 72000 Le Mans(2,240 €)

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