9 Ruelle Sainte Barbe, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 960 €

de 2 125 € à 3 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Ruelle Sainte Barbe, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°2 et de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 9 Ruelle Sainte Barbe, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Vieux Mans.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delagenière à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Psallette Saint Vincent à 341 mètres
- Lycée général Bellevue à 182 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 191 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 168 mètres

Ventes au 9 Ruelle Sainte Barbe

Les 0 ventes au 9 Ruelle Sainte Barbe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Ruelle Sainte Barbe dans son marché local

Prix du 9 Ruelle Sainte Barbe par rapport à la voie

Sur Ruelle Sainte Barbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 9 Ruelle Sainte Barbe se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Ruelle Sainte Barbe par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Ruelle Sainte Barbe se situe 37.29 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 83.51 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abbaye Saint Vincent, 72000 Le Mans(2,545 €)

Rue Henry Delagenière, 72000 Le Mans(2,605 €)

Biens en vente à proximité du 9 Ruelle Sainte Barbe

Les biens actuellement en vente autour du 9 Ruelle Sainte Barbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.