1 Route de Mézieres sous Lavardin, 72170 Le Tronchet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Mézieres sous Lavardin, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 30.81 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 1 Route de Mézieres sous Lavardin, 72170 Le Tronchet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Le Tronchet.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0342 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 1 Route de Mézieres sous Lavardin
Les 2 ventes au 1 Route de Mézieres sous Lavardin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Mézieres sous Lavardin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de Mézieres sous Lavardin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Mézieres sous Lavardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Mézieres sous Lavardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Mézieres sous Lavardin dans son marché local
Prix du 1 Route de Mézieres sous Lavardin par rapport à la voie
Sur Route de Mézieres sous Lavardin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 1 Route de Mézieres sous Lavardin se situe 26.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Mézieres sous Lavardin par rapport à Le Tronchet et à Sarthe
À Le Tronchet, le prix moyen des maisons atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Mézieres sous Lavardin se situe 31.43 % en dessous de la moyenne de Le Tronchet et 32.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tronchet a augmenté de 32.71 % sur 1 an et augmenté de 189.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 610 €/m² au premier semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
