23 Route de St Marceau, 72170 Le Tronchet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de St Marceau, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°17 et du 0.3 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Route de St Marceau, 72170 Le Tronchet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Tronchet.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 23 Route de St Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de St Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de St Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de St Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de St Marceau dans son marché local
Prix du 23 Route de St Marceau par rapport à la voie
Sur Route de St Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 23 Route de St Marceau se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de St Marceau par rapport à Le Tronchet et à Sarthe
À Le Tronchet, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de St Marceau se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Le Tronchet et 86.89 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tronchet a augmenté de 32.95 % sur 1 an et augmenté de 189.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 610 €/m² au premier semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
