2 Rue du Val de Loir, 72340 Lhomme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Val de Loir, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 2 Rue du Val de Loir, 72340 Lhomme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Lhomme.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pot De Pierre à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Val de Loir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Val de Loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Val de Loir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Val de Loir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val de Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val de Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Val de Loir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Val de Loir par rapport à la voie
Sur Rue du Val de Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 2 Rue du Val de Loir se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Val de Loir par rapport à Lhomme et à Sarthe
À Lhomme, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Val de Loir se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Lhomme et -14.41 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lhomme a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 26.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 522 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 457 €/m² sur la période récente.
