Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Loir en Vallée (72340), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Loir en Vallée à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Loir en Vallée est 53.96 % en dessous de celui de Sarthe.
Tandis que le prix moyen des maisons Loir en Vallée est 60.57 % en dessous de celui de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loir en Vallée baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2021 à 870 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
Loir en Vallée compte 2052 habitants en 2022, avec 84.8 % de propriétaires et 17.82 % de locataires. Elle totalise environ 1397 logements, dont 921 résidences principales composées majoritairement de maisons (96.49 %) contre 2.72 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.65 %), de deux pièces (6.08 %) , de trois pièces (19.54 %), de quatre pièces (27.58 %) et de cinq pièces et plus à (46.15 %). Près de 84.04 % des logements ont été construit avant 1990 contre 6.08 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 1 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 0 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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