2 Rue des Fondeux, 72340 Loir en Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fondeux, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°1 et de 9.2 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Fondeux, 72340 Loir en Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Loir en Vallée.
1 niveau - 264 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Nazareth à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Ruille-sur-Loir à 148 mètres
- - Ecole primaire publique Seguin à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fondeux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fondeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fondeux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fondeux par rapport à la voie
Sur Rue des Fondeux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 2 Rue des Fondeux se situe 25.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fondeux par rapport à Loir en Vallée et à Sarthe
À Loir en Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fondeux se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Loir en Vallée et -23.95 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loir en Vallée a augmenté de 96.55 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2023 à 633 €/m² au premier semestre 2025.
