51 Rue de Montfort, 72450 Lombron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue de Montfort, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°53 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 51 Rue de Montfort, 72450 Lombron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lombron.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1492 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Saussay à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 640 mètres
Ventes au 51 Rue de Montfort
Une vente a été recensée au 51 Rue de Montfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue de Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue de Montfort, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue de Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue de Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue de Montfort dans son marché local
Prix du 51 Rue de Montfort par rapport à la voie
Sur Rue de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 51 Rue de Montfort se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue de Montfort par rapport à Lombron et à Sarthe
À Lombron, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue de Montfort se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Lombron et -3.99 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lombron a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 887 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
