2 rue des cerisiers, 72540 Longnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des cerisiers, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 rue des cerisiers, 72540 Longnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Longnes.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtelet Route Du Mans à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des cerisiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des cerisiers dans son marché local
Prix du 2 rue des cerisiers par rapport à la voie
Sur rue des cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 2 rue des cerisiers se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des cerisiers par rapport à Longnes et à Sarthe
À Longnes, le prix moyen des maisons atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des cerisiers se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Longnes et -5.75 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longnes a baissé de 35.2 % sur 1 an et baissé de 20.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 161 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
