44 Rue des Etats Unis, 72540 Loué
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Etats Unis, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°46 et du 8.71 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Rue des Etats Unis, 72540 Loué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Loué.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0087 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Soury à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 310 mètres
- - Ecole maternelle publique à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Etats Unis
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Etats Unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Etats Unis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Etats Unis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Etats Unis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Etats Unis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Etats Unis dans son marché local
Prix du 44 Rue des Etats Unis par rapport à la voie
Sur Rue des Etats Unis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 44 Rue des Etats Unis se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Etats Unis par rapport à Loué et à Sarthe
À Loué, le prix moyen des maisons atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Etats Unis se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Loué et -7.43 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loué a augmenté de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 8.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
