3 Rue Eugene Allain, 72540 Loué
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eugene Allain, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Eugene Allain, 72540 Loué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Loué.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Soury à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Belle-Vue à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 279 mètres
Ventes au 3 Rue Eugene Allain
Une vente a été recensée au 3 Rue Eugene Allain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Eugene Allain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Eugene Allain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugene Allain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugene Allain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eugene Allain dans son marché local
Prix du 3 Rue Eugene Allain par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Allain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 3 Rue Eugene Allain se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eugene Allain par rapport à Loué et à Sarthe
À Loué, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eugene Allain se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Loué et -2.42 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loué a augmenté de 6.77 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 650 € au 3 Rue Eugene Allain à Loué, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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