Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Route de Sable, 72210 Louplande, affiche un prix moyen de 1 331 €/m²0 mais supérieur de 17.79 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Louplande à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 284 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Sable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route de Sable, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 1 Route de Sable se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Louplande, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Sable se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Louplande et -17.48 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louplande baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 37.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 530 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Route de Sable apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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