8 Route de Sable, 72210 Louplande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Sable, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 et du 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Route de Sable, 72210 Louplande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Louplande.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Route De Chemiré à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Mozart à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Sable
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Sable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Sable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Sable, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Sable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Sable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Sable dans son marché local
Prix du 8 Route de Sable par rapport à la voie
Sur Route de Sable, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 8 Route de Sable se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Sable par rapport à Louplande et à Sarthe
À Louplande, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Sable se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Louplande et 3.23 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louplande a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 34.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 530 €/m² au premier semestre 2025.
