3 les Vignettes, 72600 Louvigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 les Vignettes, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 les Vignettes, 72600 Louvigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Louvigny.
1 niveau - 4304 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0036 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0047 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 les Vignettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 les Vignettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 les Vignettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 les Vignettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 les Vignettes dans son marché local
Prix du 3 les Vignettes par rapport à la voie
Sur les Vignettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 3 les Vignettes se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 les Vignettes par rapport à Louvigny et à Sarthe
À Louvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 les Vignettes se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Louvigny et -24.85 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigny a augmenté de 22.31 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au premier semestre 2023 à 2 692 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 650 € au 3 les Vignettes à Louvigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 591 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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