8 Rue du 11 Août 1944, 72600 Louvigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du 11 Août 1944, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°13 et du 0.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1763,
À propos du 8 Rue du 11 Août 1944, 72600 Louvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1763, situé dans le quartier Louvigny.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0547 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue du 11 Août 1944
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du 11 Août 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du 11 Août 1944
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du 11 Août 1944. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 11 Août 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 11 Août 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 11 Août 1944 dans son marché local
Prix du 8 Rue du 11 Août 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Août 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 8 Rue du 11 Août 1944 se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 11 Août 1944 par rapport à Louvigny et à Sarthe
À Louvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du 11 Août 1944 se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Louvigny et -11.54 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigny a augmenté de 22.6 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 849 €/m² au premier semestre 2023 à 2 692 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 029 €/m² sur la période récente.
