3 Le Sablon, 72290 Lucé-sous-Ballon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Sablon, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Le Sablon, 72290 Lucé-sous-Ballon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lucé-sous-Ballon.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Le Sablon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Sablon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Sablon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Le Sablon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Sablon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Sablon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Sablon dans son marché local
Prix du 3 Le Sablon par rapport à la voie
Sur Le Sablon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 3 Le Sablon se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Sablon par rapport à Lucé-sous-Ballon et à Sarthe
À Lucé-sous-Ballon, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Sablon se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Lucé-sous-Ballon et 36.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé-sous-Ballon a augmenté de 220.8 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 625 €/m² sur la période récente.
