11 Allee de la Godardrie, 72500 Luceau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee de la Godardrie, affiche un prix moyen de 975 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 et de n°10.
À propos du 11 Allee de la Godardrie, 72500 Luceau
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Lucioles à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allee de la Godardrie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allee de la Godardrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee de la Godardrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee de la Godardrie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee de la Godardrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee de la Godardrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee de la Godardrie dans son marché local
Prix du 11 Allee de la Godardrie par rapport à la voie
Sur Allee de la Godardrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 11 Allee de la Godardrie se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee de la Godardrie par rapport à Luceau et à Sarthe
À Luceau, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee de la Godardrie se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Luceau et -31.91 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luceau a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 35.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 172 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
