2 Clos sur le Moulin, 72500 Luceau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 124 €

de 732 € à 1 283 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Clos sur le Moulin, 72500 Luceau, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Clos sur le Moulin, 72500 Luceau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Luceau.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Lucioles à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Clos sur le Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos sur le Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Clos sur le Moulin(1 228€)

1 Lieu Dit l’Artigne(1 120€)

3 Lieu Dit l’Artigne(1 115€)

2 Rue des Mêles(1 122€)

4 Lieu Dit l’Artigne(1 110€)

12 Rue des Chataignes(1 120€)

5 Lieu Dit l’Artigne(1 103€)

4 Rue des Mêles(1 123€)

Prix du 2 Clos sur le Moulin dans son marché local

Prix du 2 Clos sur le Moulin par rapport à la voie

Sur Clos sur le Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 2 Clos sur le Moulin se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Clos sur le Moulin par rapport à Luceau et à Sarthe

À Luceau, le prix moyen des maisons atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos sur le Moulin se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Luceau et -30.32 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luceau baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 34.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 172 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.