22 Grande Rue, 72500 Luceau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Grande Rue, affiche un prix moyen de 916 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Grande Rue, 72500 Luceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Luceau.
1 niveau - 2 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Lucioles à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Grande Rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grande Rue dans son marché local
Prix du 22 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 932 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 22 Grande Rue se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grande Rue par rapport à Luceau et à Sarthe
À Luceau, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grande Rue se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de Luceau et -36.03 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luceau a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 35.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 172 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
