23 Grande Rue, 72500 Luceau
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Grande Rue, 72500 Luceau, affiche un prix moyen de 827 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Grande Rue, 72500 Luceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Luceau.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Lucioles à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Grande Rue dans son marché local
Prix du 23 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 888 €/m². Avec un prix moyen de 827 €/m², le 23 Grande Rue se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Grande Rue par rapport à Luceau et à Sarthe
À Luceau, le prix moyen des maisons atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Grande Rue se situe 29.86 % en dessous de la moyenne de Luceau et -48.73 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luceau baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 34.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 172 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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