28 Grande Rue, 72500 Luceau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

846 €

de 672 € à 1 444 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 28 Grande Rue, 72500 Luceau, affiche un prix moyen de 846 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°26 et de 6.52 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 28 Grande Rue, 72500 Luceau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Luceau.
3 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Lucioles à 580 mètres

Ventes au 28 Grande Rue

Une vente a été recensée au 28 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juillet 2024

240 000 €(667 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•360 m²

28 Grande Rue, 72500 Luceau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Grande Rue(904€)

29 Grande Rue(905€)

31 Grande Rue(906€)

24 ter Grande Rue(906€)

27 Grande Rue(824€)

24 quater Grande Rue(904€)

25 Grande Rue(826€)

24 bis Grande Rue(906€)

Prix du 28 Grande Rue dans son marché local

Prix du 28 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 888 €/m². Avec un prix moyen de 846 €/m², le 28 Grande Rue se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Grande Rue par rapport à Luceau et à Sarthe

À Luceau, le prix moyen des maisons atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Grande Rue se situe 28.24 % en dessous de la moyenne de Luceau et -47.55 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luceau baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 34.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 172 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.