32 Grande Rue, 72500 Luceau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

917 €

de 672 € à 1 443 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Grande Rue, 72500 Luceau, affiche un prix moyen de 917 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°33 mais supérieur de 19.4 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 32 Grande Rue, 72500 Luceau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Luceau.
2 niveaux - 1 logement - 422 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2245 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2246 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1510 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Lucioles à 710 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 32 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Grande Rue(919€)

35 Grande Rue(768€)

30 Grande Rue(921€)

31 Grande Rue(906€)

28 Grande Rue(846€)

26 Grande Rue(904€)

29 Grande Rue(905€)

27 Grande Rue(824€)

Prix du 32 Grande Rue dans son marché local

Prix du 32 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 888 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 32 Grande Rue se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Grande Rue par rapport à Luceau et à Sarthe

À Luceau, le prix moyen des maisons atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Grande Rue se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Luceau et -43.15 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luceau baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 34.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 172 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.