5 Grande Rue, 72500 Luceau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

963 €

de 764 € à 1 161 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Grande Rue, 72500 Luceau, affiche un prix moyen de 963 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°4 et de 2.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 5 Grande Rue, 72500 Luceau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Luceau.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Lucioles à 385 mètres

Ventes au 5 Grande Rue

Les 2 ventes au 5 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 janvier 2025

57 000 €(1 163 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•49 m²

5 Grande Rue, 72500 Luceau

19 octobre 2021

60 000 €(1 224 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•49 m²

5 Grande Rue, 72500 Luceau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Grande Rue(989€)

3 Grande Rue(990€)

2 Grande Rue(989€)

6 Grande Rue(990€)

1 Grande Rue(987€)

8 Grande Rue(926€)

10 Grande Rue(913€)

12 Grande Rue(855€)

Prix du 5 Grande Rue dans son marché local

Prix du 5 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 888 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 5 Grande Rue se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Grande Rue par rapport à Luceau et à Sarthe

À Luceau, le prix moyen des maisons atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Grande Rue se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Luceau et -40.3 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luceau baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 34.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 172 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.