20 Route de Coupepied, 72500 Luceau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Coupepied, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², identique à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 20 Route de Coupepied, 72500 Luceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Luceau.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2262 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Lucioles à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route de Coupepied
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de Coupepied au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Coupepied
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Coupepied complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Coupepied dans son marché local
Prix du 20 Route de Coupepied par rapport à la voie
Sur Route de Coupepied, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 20 Route de Coupepied se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Coupepied par rapport à Luceau et à Sarthe
À Luceau, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de Coupepied se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Luceau et -28.63 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luceau a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 35.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 172 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
