23 Route de Coupepied, 72500 Luceau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Coupepied, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², identique à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Route de Coupepied, 72500 Luceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Luceau.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Lucioles à 1046 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Coupepied
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Coupepied au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 23 Route de Coupepied dans son marché local
Prix du 23 Route de Coupepied par rapport à la voie
Sur Route de Coupepied, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 23 Route de Coupepied se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Coupepied par rapport à Luceau et à Sarthe
À Luceau, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Coupepied se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Luceau et -39.67 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luceau a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 35.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 172 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 100 € au 23 Route de Coupepied à Luceau, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 555 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 278 € en assurant vous-même les visites, ou 639 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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