6 Route de Coupepied, 72500 Luceau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Coupepied, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Route de Coupepied, 72500 Luceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Luceau.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Lucioles à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de Coupepied
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Coupepied au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Coupepied
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Coupepied complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Coupepied dans son marché local
Prix du 6 Route de Coupepied par rapport à la voie
Sur Route de Coupepied, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 6 Route de Coupepied se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Coupepied par rapport à Luceau et à Sarthe
À Luceau, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Coupepied se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Luceau et -34.89 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luceau a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 35.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 172 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 150 € au 6 Route de Coupepied à Luceau, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 758 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 379 € en assurant vous-même les visites, ou 689 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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